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信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第3季購屋意向調查,顯果顯示,民眾看壞未來房價比重仍達6成,但與過去3季看壞房價比例都超過7成來看,民眾對房價看法已是近1年來最不悲觀的一次。
若配合市場價量表現,近期房市價格止跌回穩,交易量也明顯回溫,購屋人可能認為 短期最糟的狀況可能就是今年第1季,因而願意重回市場上購屋。
另外,對於央行連續降息,有41%民眾認為會促進購屋意願;不過也有51%的受訪者認為並不會促進購屋意願。至於8年20萬戶的社會住宅調查顯示,有25%受訪者會想等待社會住宅,有21%的民眾則認為緩不濟急,現在就有購屋需求,另外還有45%相對多數的人認為不受社會住宅影響,仍會想要購屋。
對於政策看法方面,認為政府會繼續打房的比例,和認為政府會鬆手的比例接近,都是38%左右;至於房地合一稅與選擇性信用管制措施解禁後,都有將 近6成的民眾認為,房價還是會下跌,顯見過半數民眾對未來房價看法還是偏向保守。
工商時 報【方明╱台北報導】
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年房地合一稅改題材發酵,到今年第一季時,連續3季調查民眾對於房價看法都相當悲觀,不過此次調查發現,雖不至於一季間完全扭轉對房價悲觀的情緒,但民眾對於房價的看法正在慢慢轉變。
信義房屋公布今年第3季購屋意向調查,雖然仍有高達6成民眾看壞未來房市,但已較上季72% 比重大幅降低12個百分點,現階段民眾對未來房價看法仍保守,但恐慌情緒已明顯改善,本次調查對房價看法已是近4季以來最不悲觀的一次。
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若配合市場價量表現,近期房市價格止跌回穩,交易量也明顯回溫,購屋人可能認為 短期最糟的狀況可能就是今年第1季,因而願意重回市場上購屋。
另外,對於央行連續降息,有41%民眾認為會促進購屋意願;不過也有51%的受訪者認為並不會促進購屋意願。至於8年20萬戶的社會住宅調查顯示,有25%受訪者會想等待社會住宅,有21%的民眾則認為緩不濟急,現在就有購屋需求,另外還有45%相對多數的人認為不受社會住宅影響,仍會想要購屋。
對於政策看法方面,認為政府會繼續打房的比例,和認為政府會鬆手的比例接近,都是38%左右;至於房地合一稅與選擇性信用管制措施解禁後,都有將 近6成的民眾認為,房價還是會下跌,顯見過半數民眾對未來房價看法還是偏向保守。
工商時 報【方明╱台北報導】
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