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針對投資者擔心匯率，黃逸群指出，柬埔寨資金可以自由進出，因為目前無外匯管制，國人若要購買柬埔寨的房產，可由台灣的

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銀行直接匯款，且柬埔寨當地銀行也可以

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自由做資金流通。

柬埔寨因房價較東南亞其他國馬來西亞、泰國為低，而成為投資者關注焦點，新加坡商億世紀國際地產有限公司台灣區總經理黃逸群表示，柬埔寨房價尚在起步階段，金邊核心商業區同樣地段僅是台北房價的十分之一，屬低基期有成長空間。THE BAY建案是新加坡上市公司TEHO興

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建，53樓地標豪宅在金邊具投資潛力。

針對THE BAY，億世紀地產分析優勢有：1.新加坡上市公司TEHO興建；2.新加坡ONG＆ONG設計；3.大倉飯店集團進駐；4.金邊第一53樓地標豪宅；5.金邊唯一四臂灣水岸住宅；6.提供3年18％保證回酬。

黃逸群說，柬埔寨經濟成率高，當地主要貨幣為美元，房地產美元計價與國際接軌；房屋稅為百分之零點一，無奢侈稅與資本利得稅問題。

工商時報【王怡君】

柬埔寨發展正在起步，政府歡迎外國投資積極進行重大公共工程建設的興建，日本永旺百貨公司正預備開設第二家分店，黃逸群指出，THE BAY作為金邊53樓地標豪宅具

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有商品未來性與獨特性，加上與日系大倉飯店合作的前瞻力，已成為當地投資熱門焦點。

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